东方明珠花园商住小区
    楼盘地址:罗定市广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)
    售楼地址:广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)大门直入
    售楼电话:400-890-0000转626147
  • 楼盘概况介绍
  • 楼盘名称
  • 东方明珠花园商住小区
  • 浏览次数
  • 693次
  • 开发单位
  • 广东新丰泽房地产开发有限公司
  • 售楼电话
  • 400-890-0000转626147
  • 物业类型
  • 住宅
  • 交房标准
  • 毛坯未装
  • 户型种类
  • 总 套 数
  • 3502户
  • 开盘日期
  • 交房时间
  • 占地面积
  • 104210平方米
  • 建筑面积
  • 60980平方米
  • 容 积 率
  • 4.62
  • 绿 化 率
  • 30%
  • 小学学区
  • 中学学区
  • 详细地址
  • 罗定市广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)
  • 售楼地址
  • 广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)大门直入
  • 销售均价
  • 4300 元∕平方米
  • 交通状况
  • 周边设施
  • 罗定中学新校区;九年一贯制凤西小学∕中学;泷州中学;实验小学新校区;农村信用社;罗定市中医院
  • 内部配套
东方明珠花园商住小区位于罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面) 项目规划用地面积104210㎡。拟建地面楼高17层至48层的35座(含22层酒店一座)、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群,钢筋混凝土框剪结构; 总建筑面积609800㎡,地上总建筑面积489648.8㎡,其中,住宅建筑面积419293.3㎡,商铺总建筑面积29568㎡,酒店总建筑面积27061.7㎡,会所建筑面积1669.5㎡,幼儿园面积3000㎡,架空层等建筑面积8355.6㎡,居委会、物管房等建筑面积700㎡;地下室建筑面积119697㎡。容积率4.62,建筑密度30%,绿地率30%,总户数3502户,停车数3545辆。 一期规划用地面积21365㎡,拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑,框剪结构,总建筑面积98419.13㎡,其中,住宅面积72245.3㎡,商铺面积7754.13㎡,地下室面积15002.9㎡,住户570户,停车位412辆。 小区内中央设一个8000多㎡的明珠湖为中心景观主轴,湖面建亭台、拱桥,会所设在主轴线上,在其后附设游泳池;设计布局有75000多㎡中央集中和住宅房边的园林绿地;区内外围设有人行道和机动车道,实现人车分流;形成了安全、舒适、怡人的花园式人居环境。东北面建一座22层的星级酒店,前面设一个2500多㎡的活动小广场;在建筑造型上以西班牙风情为主要特征,东、西、北三面外围设步行街,沿街底层组合通廊的设计形成有异国风情的外向型商业空间,为居民提供一个购物、餐饮、文化娱乐、休闲消费的平台。 项目总投资估算19亿元以上。建设工期:总体工程计划按7期开发分期建设,连续施工,逐期推进,用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中,一期项目于2012年7月开工,计划于2014年底竣工验收并交付使用。
郁南 东方明珠花园商住小区 楼盘地址:罗定市广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)
售楼地址:广东省罗定市龙华东路(罗定中学新校区对面)大门直入 售楼电话:400-890-0000转626147
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